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住房組合貸款額度是多少貸款額度如何計算器_住房組合貸款額度是多少?貸款額度如何計算?

2019-10-19 07:51:46 各類貸款 來源:http://www.lcskkp.live 瀏覽:

導讀: 公積金貸款利率低但額度有限,這時候有人會選擇公積金貸款加商業貸款的組合貸款形式,住房組合貸款額度是多少呢?申請組合貸款需要同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求,組合貸款額度為公積金貸款和商業貸款2部分額...

  公積金貸款利率低但額度有限,這時候有人會選擇公積金貸款加商業貸款的組合貸款形式,住房組合貸款額度是多少呢?

  申請組合貸款需要同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求,組合貸款額度為公積金貸款和商業貸款2部分額度的總和。

  公積金貸款額度

  各地有最高公積金限額,例如北京購買首套自住住房的,住房公積金貸款最高額度為120萬元;購買第二套自住住房的,貸款最高額度為80萬元。同時也要考察借款人還款能力、貸款首付比例等因素。

  商業貸款

  商業貸款額度=實際購房總費用或房產評估價值×貸款比例-公積金貸款額度。

  房貸(fangdai123)提示:對于組合貸款,若購房人購房者借款額度較大,且貸款的期望額度已經超過公積金貸款的可貸額度,可選擇組合貸款方式,但是由于受到公積金貸款和商業貸款雙方條件的限制,辦理起來會復雜些,放款速度自然也會慢一些,這一點購房人要注意。

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